1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市白石区
32.3万円/㎡
前年比+15.7%
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サーム菊水参番館
北海道札幌市白石区菊水上町一条一丁目
函館本線 / 苗穂駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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7階 / 95.38㎡の場合
相場
2,215万円
23.2万円/㎡
1,369
1,933
2,497
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,497万円
20.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム菊水参番館
1,920万円（20.1万円/㎡）/ 7階 / 95.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,920万円 | 20.1万円 | 7階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 1,480万円 | 15.5万円 | 6階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 20.8万円 | 7階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 21.8万円 | 7階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 22.9万円 | 6階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 19.0万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,890万円 | 19.3万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,950万円 | 19.9万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,990万円 | 20.3万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 21.3万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 22.3万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 23.3万円 | 2階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,370万円 | 21.2万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,390万円 | 21.4万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 23.1万円 | 5階 | 107.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,590万円 | 23.2万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,590万円 | 24.1万円 | 5階 | 107.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 107.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,750万円 | 24.6万円 | 5階 | 111.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 25.6万円 | 5階 | 107.28㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,920万円 | 20.1万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーム菊水弐番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅15分 | 1,630万円 | 21.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリーンリバーフィネス菊水 札幌市白石区菊水上町一条二丁目 | 苗穂駅15分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.55㎡ | 4SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/24 | リバーサイド元町館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 苗穂駅19分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス菊水元町 札幌市白石区菊水元町四条一丁目 | 菊水駅24分 | 2,199万円 | 23.2万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバー菊水元町 札幌市白石区菊水元町五条二丁目 | 菊水駅30分 | 2,490万円 | 23.4万円 | 106.57㎡ | 5LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/21 | リーベスト東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅9分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンステージ東札幌 札幌市白石区東札幌一条四丁目 | 白石駅9分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート白石 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | ヴェリテ北郷 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 愛北郷館 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/27 | アルス南白石 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅7分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリーンリバー白石栄通 札幌市白石区栄通三丁目 | 白石駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション北郷 札幌市白石区北郷六条四丁目 | 白石駅15分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト白石駅前 札幌市白石区北郷一条六丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフィーヌ北都 札幌市白石区北郷四条十一丁目 | 平和駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハウスオブリザ白石五番館 札幌市白石区北郷一条十丁目 | 平和駅10分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市白石区では15.7%上昇しています。